Erdgeschoss
(Bild anklicken für mehr Details)
(zwei rechtlich getrennte Eigentumswohnungen in einem zwei Familienhaus)
Zwei Familienhaus
Knausbergstraße 23
73489 Jagstzell
Obergeschoss
(Bild anklicken für mehr Details)
Für Eigentümer
- Realisieren Sie Ihren Wohntraum – Vielfältiges Haus mit Raum zur Entfaltung!
- Träumen Sie davon, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Hier ist Ihre Gelegenheit! Ein geräumiges Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuelle Verwirklichung. Dieses Objekt eignet sich perfekt für Familien mit Kindern oder Großfamilien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten.
- Entdecken Sie die Vorteile der Mieterfinanzierung und verwandeln Sie sich vom Mieter zum Eigenheimbesitzer. Mit der richtigen Kombination aus Darlehen, Tilgungsraten und Mieteinnahmen können Sie nicht nur Ihr eigenes Heim schaffen, sondern auch monatlich von einem deutlichen Liquiditätsplus profitieren.
- Nutzen Sie diese Chance und setzen Sie den Grundstein für Ihre Zukunft! Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Für Investoren
- Gesamtobjekt kaufen: Möglichkeit des kompletten Erwerbs der Immobilie bei ca. 5 % Rendite. Preis auf Anfrage.
- Alle Verkäufe sind privater Natur: Die Verkäufe ob im Gesamten oder der einzelnen Wohnungen oder Flächen sind: OHNE MAKLERGEBÜHREN!
- Beginnen Sie so früh wie möglich mit der Investition in eine Immobilie. Denn je eher Sie ein Objekt finanziert haben, desto schneller können Sie von Ihrer RENDITE profitieren.
- Seit 2015 haben wir eine anhaltende NIEDRIGZINSPHASE – ein günstiger Moment für einen Immobilienkauf.
- Warum Miete bezahlen? Wenn Finanzieren über uns GÜNSTIGER ist!
Besonderheiten
2 Grundbücher
keine Maklergebühren
Perfekte Lage
Mit am Interessantesten ist die perfekte Infrastruktur, welches dieser Ort und die Gemeinde bietet.
Sehen Sie Selbst:
Übersicht zum ausklappen
- Gasthaus Lamm
- Landgasthof Hirsch
- Metzgerei Hirsch
- Fichtenau Apotheke
- Metzgerei Wieland
- Bäckerei Cafe Lutz
- Polizeiposten Fichtenau
- Kindergarten Tausendfüssler
- Dr.med.vet. Thomas Hofmann Tierarzt
- Dr. med. Sanem Litak Allgemeinmedizinerin
- Dr. med. Ulrich Wagner Allgemeinmediziner
- Dres. Knispel-Bauer Zahnarzt
- Praxis René Döring – Praxis für Osteopathie, Naturheilkunde sowie Krankengymnastik und Manuelle Therapie
- Zauberwald
- Spielplatz der Riesen
- Penny Markt
- Bistro – Döner – Pizza
- Nahkauf
- VR Bank
- Kreissparkasse
- Deutsche Post
- Sportpark Pollack Fitnessstudio
- Hundepension Wilhelm Breitinger
- Busreiseunternehmen
- Autohaus Kümmerle
- Rathaus Gemeindeverwaltung
Die perfekte Lage: wohnen wo andere Urlaub machen. Idealer Ausgangspunkt für Freizeit, Sport und Beruf.
- 10 km von Ellwangen entfernt.
- 13 km von Crailsheim entfernt.
- 12 km zur Autobahnauffahrt A7.
- Die Seenlandschaft.
- Das Objekt liegt Zentral in der Gemeinde.
- Für den täglichen Bedarf ist kein Fahrzeug notwendig.
- Das Objekt liegt in einer ruhigen Siedlungslage.
Kennen Sie das magische Dreieck?
An der Landesgrenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern liegt das Magische Dreieck Crailsheim-Dinkelsbühl-Ellwangen und verbindet verschiedene Landkreise, Planungsregionen und Regierungsbezirke. Trotz der räumlichen Nähe litten die Städte und Gemeinden in dieser Region unter der trennenden Wirkung der Grenzen. Informationsaustausch, Wirtschaftsbeziehungen, Bildung, Ausbildung, Arbeitsmarkt, Einzelhandel, Freizeit und Tourismus hatten erkennbare Nachteile. Durch einen lebhaften Austausch profitieren vor allem die wirtschaftliche Infrastruktur und eine blühende Kulturlandschaft.
Durch eine grenzübergreifende interkommunale Kooperation werden der gemeinsame Lebens-, Wirtschafts- und Entscheidungsraum als Zentren des gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Lebens auf verschiedenen Ebenen gestärkt.
Gemeinschaft
Im Haus befindet sich eine gemeinsame Waschküche
Hinterm Haus befindet sich ein Schuppen mit großer Werkbank und Holzlagerplatz
Privatparkplätze
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, ein Carport und eine große Einfahrt.
Insgesamt können bis zu 5 Fahrzeuge geparkt werden.
In 100 Meter Entfernung befinden sich weitere kostenlose öffentliche Parkplätze
Nachhaltigkeit
Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen Holz- Kaminofenanschluss.
Befeuert wird das Gebäude über eine Zentralölheizung.
Das Dach ist Flächendeckend vollständig mit Aufdachdämmung Aprithan isoliert.
Die Dachausrichtung zeigt nach Süden, was Ideal zur Anbringung von Solarthermie und Photovoltaik ist
Verkehrs-
anbindung
Der Bahnhof, Bushaltestelle sowie Handel und Gewerbe sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
12 km zur Autobahnauffahrt A7.
10 km von Ellwangen entfernt.
13 km von Crailsheim entfernt
Kocher-Jagst Radweg: https://www.kocher-jagst.de
Schnelles
Internet
Für die digitalen Ansprüche der Zukunft ist schnelles und zuverlässiges Highspeed-Internet eine wichtige Voraussetzung.
Übertragungsgeschwindkeit je nach Anbieter unterschiedlich.
Highspeed-Internet auch über Starlink möglich.
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- Bauleistungsbeschreibung
- Lageplan
- Energieausweis
Gemeinde Jagstzell
Jagstzell ist eine Gemeinde im Ostalbkreis im Osten Baden-Württembergs.
Erfahren Sie über die folgenden Links mehr über unsere Gemeinde.
Gemeinde Jagstzell
Website der Gemeinde
Ortsplan
Einkaufsläden, Bäckereien, Schule, Kindergarten,…
Das Magische Dreieck
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Ansprechpartner
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